¿Qué es el acortamiento de hipoteca?

El acortamiento de hipoteca consiste en buscar estrategias que permitan reducir el plazo de una hipoteca y, con ello, potencialmente disminuir los intereses totales que se pagan al banco.

 Es una de nuestras especialidades. Trabajamos con herramientas y estrategias financieras orientadas a que puedas destinar parte del rendimiento generado por tus inversiones al objetivo de amortizar la hipoteca, en lugar de tener que utilizar directamente tu capital ahorrado.

¿Cómo funciona?

La idea es sencilla: mantener tu capital trabajando y utilizar los beneficios o rendimientos obtenidos, cuando las condiciones del producto lo permitan, para realizar amortizaciones anticipadas de la hipoteca.

De esta manera, se busca conseguir un doble objetivo:

Mantener el capital invertido.

Utilizar los rendimientos para reducir progresivamente la deuda hipotecaria.

Acortar el plazo de la hipoteca.

Potencialmente reducir los intereses que pagarás a lo largo del préstamo.

Un ejemplo sencillo

Imagina que tienes una hipoteca a 25 años y dispones de un capital que podrías utilizar para amortizarla.

En lugar de destinar directamente ese capital a reducir la deuda, una estrategia financiera podría buscar que el rendimiento generado por ese capital se utilice periódicamente para realizar amortizaciones anticipadas.

El resultado dependerá de la rentabilidad obtenida, las condiciones de la hipoteca, la fiscalidad, las comisiones y las características de la estrategia utilizada.

En resumen

No se trata simplemente de pagar más hipoteca, sino de buscar que el rendimiento de tu capital contribuya a pagarla.

Nuestro objetivo es ayudarte a estudiar si existe una estrategia adecuada para mantener tu patrimonio mientras trabajamos para reducir el plazo y el coste financiero de tu hipoteca.

Cada caso es diferente, por lo que analizamos la situación personal, la hipoteca y las condiciones de las herramientas utilizadas antes de plantear una estrategia.